Ev Kiralarken Bunlara Mutlaka Dikkat Edin
Günümüzde ev taşımak ve kiralamak oldukça dikkat ve özen ister. Hem yeni evde mutlu olmak hem de geleceğe dair problemler ile karşılaşmamak için ev kiralarken birçok farklı konuya dikkat etmeniz gerekir. Ev bulmak günümüzde son derece basit bir iştir. Ancak evden mutlu olmak için her evin detaylıca incelenmesi ve araştırılması gerekir. Bulduğunuz her ev için gerekli değerlendirmeyi yaparsanız siz de en doğru tercihi yapabilirsiniz.
Uygun Evi Bulduğunuza Emin Olun
Kiralık ev seçeneklerini sırayla incelerken hangi evin size en uygun ev olduğuna karar vermeniz oldukça zordur. Taşınmayı düşündüğünüz evin size uygun olup olmadığından emin olmalısınız. Bu nedenle sadece evi değil evin bulunduğu adresi, muhiti ve çevresini de incelemeli ve bilgi sahibi olmalısınız. Gözünüze kestirdiğiniz evi defalarca kontrol etmeli ve mümkünse etrafında kısa gezintiye çıkmalısınız. Bir kaç evi aynı anda değerlendirmeli ve daha sonra size en uygun tercihi yapmalısınız.
Ev Kadar Ev Sahibi De Önemlidir Dikkat Edin
Yeni eve taşınırken hem ev hem komşular hem de ev sahibi son derece önemlidir. Yeni evinizde mutlu olabilmeniz ve evde uzun ömürlü kalabilmeniz için ev sahibinizi iyi seçmelisiniz. Öncelikle taşınmayı planladığınız evin sahibinin kim olduğundan emin olmalı ve tapu dairesinden gerekli araştırmaları yapmalısınız. Şayet muhatap olduğunuz kişinin evin gerçek sahibi olmaması gibi bir ihtimal doğarsa birçok konuda mağduriyet yaşayabilirsiniz. Bununla birlikte kiralamayı düşündüğünüz evin tapuda görünen ev ile aynı adreste olduğuna da dikkat etmeniz önemli bir konudur.
Kira Sözleşmenizi İnceleyin
Kira sözleşmesi, sizin kiraladığınız ev hakkında sahip olduğunuz bütün hakların tek göstergesidir. Bu nedenle sözleşme aşamasında sözleşmenizi detaylı olarak okumalı ve size evin hangi niteliklerde teslim edildiğini teyit etmelisiniz. Evde kullanılabilir durumda olan eşyaları gözden geçirmeli ve yıllık kira artış oranınızdaki rakamlar gibi ayrıntılara dikkat etmelisiniz.
Dikkat Etmeniz Gereken Diğer Hususlar
Kiralık evde oturmak oldukça zordur. Ev sahibini mutlu etmek için evine gerekli öz eni göstermeli ve kiranızı 3 aydan fazla aksatmamanız gerektiğini bilmelisiniz. Evden eğer sözleşmeden erken ayrılmayı düşünürseniz bunu da ev sahibine bildirmeli ve her türlü adımı yasal çerçevelerde halletmeye çalışmalısınız.